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  記者調查

確山縣盛世華庭違規排號收款意欲何為?
2019/1/22 21:04:59                   


      近期有居民反映,在河南駐馬店市確山縣,《盛世華庭》未取得預售許可證卻違規收取錢款進行排號。根據《商品房銷售管理辦法》、《城市商品房預售管理辦法》明確規定,商品房預售實行預售許可制度,開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。


      現場銷售人員介紹說,項目分期開發,現在是第三期開發,正在施工中。繳納5萬抵5萬5排號費。所繳金額在選房成功后抵用總房款。此次第三期銷售一共7棟樓,共有房源700多套,樓號分別是29#到35#,2.6月份排號已經排滿了,現在早已截止排號,快該開盤了。問起現在建設情況及預售證辦理情況,銷售人員說,所有手續都在逐步辦理中。 

     《房地產廣告發布規定》規定,有預售房地產,但未取得該項目預售許可證的情況的房地產,不得以任何形式銷售、收取預售款,不得發布廣告。
      “圖紙房”正在發生,讓人深思的是,在前所未有高壓政策下,為何開發商還能如此肆無忌憚預售收款?各監管部門難道毫不知情?內里是否有什么隱情存在?對于這些問題,當地政府如果知情不查,有意庇護未有給開發商違法預售、違法發布廣告行為依法處罰制止。就很難擺脫失職瀆職的嫌疑,如事實佐證,應追究當地相關部門的失職瀆職責任。

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